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土拍热到发烫!2字头轻松上车中创,爆品神盘华宇·锦绣澜湾,二期3月30日盛大开盘

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春节过后的南通楼市,一次次因土拍火出圈!

海门北部新城破纪录,通州西亭土拍干崩网络,如东乍现万元地,不限价地紧急下架···沟壑正被踏平,县区彻底爆发,下一站,剑指市区

利好狂砸、市场轮动,开发商梭哈抢地,起飞的地价定调南通未来的房价走向,聪明人早就走在了这波行情之前!

作为南通“藏金地”中创区双限盘,优质的地段、实惠的价格、强劲的产品力,华宇锦绣澜湾的火爆完全是意料之中。

售楼处现场


一期劲销15亿、日销15套、500+业主倾心选择(数据来源项目喜报)···千人爆场、果断签单、疯狂点赞,实打实的数据和口碑说明一切!


万众期待之下,华宇锦绣澜湾二期新品终于要来了!目前实景样板间已经开放,3月30日盛大开盘,爆款归来,一大批买房人早已按捺不住!




华宇锦绣澜湾为什么这么火?必然绕不开他的硬核地段。

众所周知,南通主城几大板块中,风头无二的莫过于被定位为南通“城市新中芯”的中创区信息来源:南通市委十二届十次全会)

紫琅湖实景图,图源:濠滨

紫琅湖、中央森林公园、大剧院(即将开业)、美术馆(在建)、国际会展中心(已投入使用)、紫琅湖实验学校(在建)等项目;

双线地铁交汇(在建)、三甲医院(在建)、约200米+摩天高楼(金鹰世界在建)即将拔地而起;

金融商务、企业总部两大中心正式奠基、约60万方的紫琅科技城正式开园、邻里中心目前已完成方案设计······
(信息来源:南通日报)

图源:通创投微信公众平台

近日,中创区商业项目紫琅新天地规划也已出炉,该地块将打造主题公园商业街,预计今年5月动工,商业短板被补齐!

来源:南通行政审批局

这么多城市利好堆叠、规划不断兑现的“盛宠”区域,怎能叫人不心动!



有了能打的地段,接下来就要看看价格了。


中创区,作为目前南通炙手可热的“明星地段”,门槛高不说,房源还特别紧俏!


目前区域内尾盘在售的万科方圆均价3.2W/㎡左右;华润悦府均价3W/㎡左右,仅剩顶底大户型在售;金鹰尚府目前无房在售,上期均价约2.8W/㎡


万科&天一地块,未来房屋备案价限制在2.95W/㎡;区域内另一块由科创拿下的商住地,未来限价2.98W/㎡···(数据来源:房天下、南通市国有建设用地网上交易平台)


南通城市夜景,图源:濠滨

放眼望去,中创已经找不到2.5W/㎡以下的新盘了,要想赶趟儿搭上中创这班车,越来越吃力!


终于,为南通“刚改”、“中产”、“城市白领”等群体量身打造的楼盘出现了。


中创区目前唯一限价楼盘——华宇锦绣澜湾(根据房产信息网,目前中创区在售限价新盘仅华宇锦绣澜湾),全案限价25000元/㎡,建面约109-143㎡全能户型,建面约109㎡小户型算下来一套总价约273万,首付三成不到82万,这个价格,实在太良心了!


效果图




在受限的价格下,华宇依然愿意在产品上不断做创新、努力做加法,实在难能可贵。


华宇锦绣澜湾,倾力打造的是一个改善家庭居住的无界灵感、优+2.0住区,用优+景观、优+建筑、优+室内和优+服务4大创新的前瞻理念,数百项细节,开出一张写满诱惑点的产品清单。


三重归家礼序,以“一轴两环六花园”理念通体设计,打造草坪会客厅、星宇乐园、约250㎡露天泳池、健康跑道等,不断放大“家”的舒适度属性。


效果图


一个房子住得舒不舒服,户型也是关键。


以建面约134㎡户型为例,三开间朝南+南向阔景双阳台+餐客厅一体化设计,客厅约4.2米,总开间约11.05米,尺度感爆棚;厨房保留人性化的U型设计,切菜下锅翻炒,一气呵成;

主卧套房设计仿佛星级酒店,带大飘窗、更衣室和独立卫生间,在衣帽间里藏满各类服装和单品随心搭配,双阳台让业主可以随享阳光,眺望大剧院、美术馆等,开启广角观景模式;

此外,还特意设计了一个观景小书房,提供了足够的自由发挥的空间,衣帽间、影音室、甚至小型健身房,或者也可以改造成儿童房···(信息来源项目资料)


建面约134㎡户型图


建面约143㎡的改善户型,四开间朝南充分采光,朝北房间作为多功能室,可以做书房或孩子的活动区,几乎没有一点面积浪费;


11.2米的大开间和约7.4米宽的双开间朝南阳台(数据来自项目资料)既可观景,又可作储物空间,餐客相连的方厅,尺度感堪比建面200㎡+的大平层!


在宽绰的客厅,孩子可以自由玩耍,一家人聚在这里闲聊、看电视,欢声笑语也不显拥挤。


建筑面积约143㎡ 户型图

不只是空间利用和呈现满分,项目室内还标配新风、地暖、中央空调三大系统可以说,在美观性、实用性和舒适性上面,达到了高度平衡。


目前项目的实体样板间已经开放,欢迎大家实地去体验下!




新盘贴身肉搏,2021年南通的楼市小阳春,注定不平静!


而这之中作为地产工科生的华宇,始终秉持着一颗造好房子的赤诚之心首入南通的惊喜之作华宇锦绣澜湾,凭借更强大的产品力、更靠谱的开发商、更有未来的地段、更友好的价格,一出场就自带光环。


效果图


据了解,中创区目前唯一在售的限价盘——华宇锦绣澜湾(据南通房产信息网,该项目确为中创区仅有在售限价盘)二期3、6、7、9、15#新品3月30日盛大开盘,建面约109、128、134、143㎡,全能户型大小搭配,产品线丰富,居住幸福感爆棚!


项目全案均价25000元/㎡,三大件装修交付,2字头轻松上车中创,惊喜升级,机会难得!



目前项目正在火爆验资,实景样板房已于25日开放,感兴趣的朋友可扫描下方二维码获取一手资讯!







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编辑:可乐
责编:球球
主编:芷儿
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