突发！！中创红盘，华宇·锦绣澜湾二期取证，3月30日开盘！

发布时间：2021-03-27 15:01:12

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NO.1 丨二期速览

▲加推楼栋图

华宇· 锦绣澜湾，加推重要信息

项目名称：锦绣澜湾
加推楼幢：3#、6#、7#、9#、15#
加推套数：250套
加推户型：109㎡；128㎡；134㎡；143㎡
房源均价：限价25000元/㎡
装修情况：新风、地暖、中央空调
梯户比：134㎡、143㎡两梯两户
开盘时间：3月30日

NO.2 丨基本信息

▲项目鸟瞰图

所属板块：中创核心区

总户数： 950户

交付标准：精装交付

建筑类别：现代风格小高层

开发商：华宇集团

物业公司：华宇第一太平戴维斯

园林配套：泳池、中央草坪、星宇乐园等

绿地率：42%

产权年限：70年

项目地址：中创区源兴路与文兴路交汇处

NO.3 丨周边配套

▲区位鸟瞰图

交通：距离1号线紫琅湖站500米内

商业：家门口邻里中心、金鹰世界综合体

生态：双水交汇，紫琅湖景

教育：紫琅湖实验学校

艺术：大剧院、美术馆、国际会展中心

建设快讯：

进入2021年，南通创新区全力推进金融商务中心规划建设，约200米＋摩天高楼即将拔地而起；金融商务、企业总部两大中心正式奠基、60万平米的紫琅科技城正式开园... ... 南通版的苏州工业园区，未来已来。

NO.4 丨土拍市场

2021年2月23日（通州）：通州南山湖R2021-003地块成功出让，房屋最高精装限价24200元/㎡。

2021年2月26日（海门）：经过334轮鏖战，海门CR21005落锤，成交楼面价14380元/㎡。

2021年3月09日（启东）：启东两宗地块全部花落龙信，成交楼面价11924元/、11437元/㎡。

2021年3月10日（如东）：融创竞得如东2103-03地块，成交楼面价10330元/㎡，溢价率81.07%！

2021年3月15日（通州）：金沙湾R2021-004地块，被上海大发地产以12.1亿总价成功竞得，楼面价14094.7元/㎡，溢价率28%。

土拍总结：

今年的南通土拍，可以说是遍地开花、高价地围城！随着近期启东、如东楼面价一举破万，南通几个县区价格防线全部失守！

通州、海门主城也进入2.5万+时代，而中创华宇·锦绣澜湾，限价仅25000元/㎡，当之无愧的必抢货。

NO.5 丨新品户型

值得一提的是，一期109㎡、128㎡两大精品户型备受青睐，劲销约15亿，中创红盘实至名归。

二批次，华宇·锦绣澜湾推出全新的134㎡和143㎡产品推出，实景样板房已于25日开放。

建筑面积约134㎡户型同样设计成4房2厅2卫，尺度阔绰，两个套房+两个卧室，餐客厅一体，连接双阳台。

主卧还特意设计了一个小书房，后期可根据自己需求改造。厨房做到超大L型，空间利用率高。

建筑面积约143㎡户型，四开间朝南，配南向双阳台，辽阔远望间，尽显天地宽。

开阔U型厨房，专设大面操作平台，洗、切、炒、蒸游刃有余，美味瞬时呈现眼前。

主卧套房，营造一方如星级酒店般舒适体验的极致私域。独立私人卫浴，极简设计的美学空间，干湿分离设计讲究，带来更奢适的生活体验。

NO.6 丨楼盘点评

▲社区效果图

华宇·锦绣澜湾既占据黄金地段，又苦修产品内功，实现内外配套的“双王炸”。

即便均价低至约25000元/㎡，这位精工大师的锦绣系作品，依然继承地产工科生的美学基因。

正所谓“颜值即正义”，华宇·锦绣澜湾素雅现代的示范区，在蓝天白云下宛如一座熠熠闪光的艺术美学馆，令人赞叹。

在中央庭院上，华宇·锦绣澜湾更是嵌入了一块蓝色的“宝石”，没错，这就是很多豪宅项目才有的露天戏水池，了不起的华宇给你安排上了！

难得的是，建面约109—143㎡的户型，可供选择性多，并且得房率高达83%。

所以上车华宇·锦绣澜湾，对于想要进阶中创的购房者来说，是一个绝佳的选择。

3月30日，二批次载誉开盘，人气红翻天，抢到就是赚到！

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华宇锦绣澜湾

突发！！中创红盘，华宇·锦绣澜湾二期取证，3月30日开盘！

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